1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
中野区
119.3万円/㎡
前年比+51.2%
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キクエイパレス中野坂上
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1984年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,696万円
118.5万円/㎡
3,262
4,218
5,174
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,174万円
106.5万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
キクエイパレス中野坂上
4,680万円（118.1万円/㎡）/ 8階 / 39.62㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,680万円 | 118.1万円 | 8階 | 39.62㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/05/27 | 4,780万円 | 120.6万円 | 8階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 4,980万円 | 125.7万円 | 8階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 4,480万円 | 116.1万円 | 8階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 4,880万円 | 126.4万円 | 8階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 133.3万円 | 8階 | 39.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 3,350万円 | 84.6万円 | 8階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 86.0万円 | 4階 | 25.57㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/05 | 3,880万円 | 97.9万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 85.3万円 | 9階 | 39.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,080万円 | 77.7万円 | 9階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 75.2万円 | 9階 | 39.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,680万円 | 118.1万円 | 39.62㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 3,180万円 | 89.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,380万円 | 102.1万円 | 42.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和シティコープ中野 中野区中野三丁目 | 中野駅4分 | 3,680万円 | 121.3万円 | 30.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,499万円 | 108.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/23 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 4,280万円 | 95.8万円 | 44.66㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 5,480万円 | 114.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ロイヤルプラザ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,880万円 | 114.4万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,880万円 | 110.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/14 | 新中野サニーハイツ 中野区本町四丁目 | 中野新橋駅7分 | 5,280万円 | 131.2万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/31 | マンション中野氷川台 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 5,280万円 | 108.3万円 | 48.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、中野区では51.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は中野区の平均と比較して1%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 8分
2016年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
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JR中央線 / 東中野駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造